JVC, ou Jumeirah Village Circle, est un quartier en plein essor à Dubaï créé par Nakheel, le même développeur derrière la célèbre Palm. Apprécié des familles pour son atmosphère paisible et sa proximité avec les commodités nécessaires, JVC attire également les jeunes couples et les célibataires en raison de ses loyers plus abordables par rapport à des quartiers comme la Marina ou JLT. Grâce à sa situation géographique avantageuse le long de Al Khail Road, Jumeirah Village Circle permet un accès rapide à des destinations clés telles que Dubai Marina (12 min) et Downtown (20 min). De plus, la vie sociale et nocturne en pleine expansion contribue à rendre ce quartier attractif pour une population diversifiée.
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L’ESPRIT DU QUARTIER DE JVC
Le quartier de JVC – Jumeirah Village Circle est un lieu animé où l’on peut trouver une variété de maisons et d’immeubles construits sur 3 ou 4 étages. Les résidents peuvent profiter de nombreux parcs équipés d’aires de jeux pour les enfants, de pistes pour courir et se promener en plein air. De plus, le quartier offre un accès pratique à des écoles, des crèches, des pharmacies, des restaurants et des épiceries, offrant ainsi aux habitants toutes les commodités nécessaires pour mener une vie confortable dans un environnement convivial similaire à celui d’une petite ville.
Exploration des Tarifs de Location
Les prix des biens immobiliers dans le quartier de JVC – Jumeirah Village Circle varient en fonction du type de logement. Pour un studio, les loyers annuels se situent entre 30 000 et 55 000 AED. Pour un appartement avec une chambre, vous pouvez vous attendre à payer entre 40 000 et 70 000 AED par an. Si vous recherchez un appartement avec deux chambres, les prix peuvent aller de 60 000 à 140 000 AED par an. Pour des appartements plus spacieux avec trois chambres, les loyers sont compris entre 110K et 230K AED par an.
En ce qui concerne les villas à JVC, une villa avec deux chambres peut être louée pour un montant allant de125K à180 KAE par an. Les villas dotées de trois chambres ont des loyers variant entre130K et180K AED annuellement. Si vous avez besoin d’un espace plus grand avec quatre chambres, prévoyez un budget compris entre220 KAE et320 KAE par an. Enfin, pour les grandes familles cherchant une villa de cinq chambres ou plus, les prix peuvent atteindre jusqu’à500 KAE par an.
Ces tarifs s’appliquent aux logements non meublés et ont été fournis le28 juin2023par Christine Rizzato, directrice générale des ÉAU chez Grospiron International, spécialiste de la relocation et du déménagement dans la région.
Se restaurer/Dîner/Savourer un verre à JVC
• Les meilleurs endroits pour déguster un petit-déjeuner/déjeuner :
Le quartier de JVC, abréviation pour Jumeirah Village Circle, est une communauté résidentielle florissante à Dubaï. Avec ses nombreux restaurants et cafés, JVC offre une variété de choix culinaires pour tous les goûts.
Parmi les endroits populaires à JVC, on trouve Socialicious, un charmant restaurant asiatique qui accueille même nos amis à quatre pattes grâce à sa politique « pet friendly ». Pour ceux qui recherchent une ambiance familiale avec une terrasse extérieure près d’une piscine, le Village Bistro situé dans The First Collection Hotel est l’endroit idéal. De plus, des événements divertissants pour les enfants sont régulièrement organisés ici.
Si vous préférez faire du shopping et manger au même endroit, le Circle Mall propose des options telles que Nando’s et Ocean Basket pour un déjeuner simple mais savoureux. Et si vous êtes en quête d’un petit-déjeuner copieux pour bien commencer votre journée, Cloud 10 est l’adresse parfaite.
En somme, que vous soyez amateur de cuisine asiatique chez Socialicious ou que vous préfériez profiter d’un repas en famille au Village Bistro, le quartier de JVC regorge de choix gastronomiques et d’activités conviviales pour tous. Que ce soit pour se détendre autour d’un bon repas ou participer aux animations régulières proposées dans la région, JVC a tout ce qu’il faut pour satisfaire vos envies culinaires et sociales.
• Les lieux parfaits pour une pause café :
Le quartier de JVC, abréviation de Jumeirah Village Circle, est un endroit prisé à Dubaï pour sa diversité et son ambiance conviviale. Situé à proximité du Wellfit Gym, le restaurant Hungry Wolves offre une option saine pour se restaurer avant ou après une séance d’entraînement. Pour une pause-café ou un déjeuner léger, le One Life Kitchen & Cafe au Hive Coliv est également une adresse appréciée des résidents.
Le concept novateur du Hive Coliv propose des appartements allant du studio aux 3 chambres, idéal pour ceux cherchant un logement temporaire à tarifs avantageux dans le quartier. En plus de l’hébergement flexible, Hive dispose d’un espace de co-working pour les professionnels nomades en quête d’un environnement productif. Son espace extérieur agréable est parfait pour savourer un café ou brunch en toute tranquillité.
Pour les amateurs de shopping et de marques internationales, le Circle Mall abrite des enseignes incontournables telles que Starbucks et Tim Hortons où il est possible de déguster boissons chaudes et collations gourmandes.
En somme, JVC offre non seulement des options résidentielles attractives mais aussi tout ce dont on a besoin en termes de services et commerces pour vivre pleinement l’expérience urbaine à Dubaï.
• Les meilleurs endroits pour dîner : JVC – Jumeirah Village Circle
Le quartier de JVC, abréviation de Jumeirah Village Circle, est un lieu dynamique à Dubaï offrant une variété d’options gastronomiques pour satisfaire tous les goûts. Parmi les restaurants populaires se trouvent le SOUL STREET et la TRATTORIA BY CINQUE du FIVE HOTEL, offrant une vue imprenable sur Dubaï et une ambiance festive le week-end. La TRATTORIA BY CINQUE propose des plats délicieux, parfois originaux, à des prix raisonnables. Le SOUL STREET offre quant à lui un menu street food dans une atmosphère urbaine agréable agrémentée d’œuvres d’art internationales exposées.
Pour une expérience culinaire latino fusion, rendez-vous au SANTE RIA situé au The First Collection Hôtel. Ce restaurant coloré vous permettra de savourer diverses cuisines d’Amérique Latine dans une ambiance festive, avec en prime une terrasse extérieure offrant une vue panoramique depuis le 29ème étage. Les amateurs de cuisine turque trouveront leur bonheur chez ISKENDER DONER où l’accueil chaleureux vient compléter la qualité des plats servis.
Ne manquez pas AL KARYA SNACK, un petit restaurant libanais qui mérite d’être découvert pour ses saveurs authentiques. LOUI RESTAURANT & CAFE, situé au Circle Mall, est l’endroit idéal pour les passionnés de sport désireux de déguster des plats variés tout en regardant leurs événements sportifs préférés diffusés en direct. Profitez également de leur terrasse extérieure équipée de shishas pour prolonger votre moment convivial entre amis ou en famille dans ce quartier animé qu’est JVC – Jumeirah Village Circle.
• Les endroits branchés pour sortir à JVC :
Le quartier de Jumeirah Village Circle, également connu sous le nom de JVC, regorge de lieux animés et branchés pour sortir. L’un des endroits phares est l’hôtel FIVE JVC, qui abrite la célèbre boîte de nuit THE MANSION où sont organisées régulièrement des soirées à thèmes incontournables.
Si vous cherchez une journée festive au bord de la piscine, ne manquez pas le « Ladies Pool Day » du SOUL STREET. Cet événement vous permet d’accéder à la piscine en journée pour profiter d’une ambiance joyeuse et détendue.
Pour les amateurs de bières et d’ambiance pub, le GOOSE ISLAND est une adresse incontournable dans le quartier. Élu pub de l’année 2021 par TimeOut Dubai, il propose une large sélection de bières ainsi que la diffusion des grands événements sportifs. Le menu inclut également des plats à base de porc pour satisfaire toutes les envies culinaires.
Enfin, pour une expérience typiquement irlandaise avec une vue imprenable sur JVC, direction le McCAFFERTY. Ce pub irlandais situé au dernier étage du Circle Mall est réputé pour sa terrasse offrant une vue panoramique sur le quartier. Ne manquez pas leur fameux « triple brunch » du dimanche qui promet un moment convivial et gourmand entre amis ou en famille.
Les magasins essentiels de JVC
• Les commerces alimentaires à JVC :
Les supermarchés les plus prisés à JVC sont SPINNEYS et NESTO situés au Circle Mall, West Zone Supermarket, Bluemart Supermarket et Choithrams à Manhattan Tower, ainsi que Cart Supermarket JVC. En plus de ces grandes enseignes, on trouve quelques supérettes près des immeubles et compounds de villas tels que All Day Minimart, Aswaaq Mart et Holiday Minimart.
• Les magasins de boulangerie et pâtisserie :
Le quartier de JVC – Jumeirah Village Circle est réputé pour son ambiance conviviale, ses commodités modernes et sa variété de restaurants et boutiques. L’un des endroits incontournables à visiter dans ce quartier est le Risen Cafe and Artisanal Bakery, qui propose une délicieuse sélection de croissants, viennoiseries artisanales et pâtisseries à déguster sur place ou à emporter. C’est l’endroit idéal pour savourer un petit-déjeuner gourmand ou une pause sucrée en après-midi. Avec son atmosphère chaleureuse et ses produits de qualité, le Risen Cafe and Artisanal Bakery fait partie intégrante du charme de JVC.
• Les lieux de beauté à découvrir :
Le quartier de JVC – Jumeirah Village Circle est réputé pour ses nombreux salons de beauté, tels que NOONA BEAUTY SALON et YASMIN BEAUTY LOUNGE, qui offrent des soins de manucure et divers services pour prendre soin de sa beauté. Un autre salon incontournable est le COLOR CODE LADIES SALOON, où il est possible de prendre rendez-vous en ligne pour profiter des prestations proposées. Ce quartier dynamique regorge d’adresses où l’on peut se faire chouchouter et sublimer en toute tranquillité.
• L’expérience du shopping :
Le quartier de JVC, ou Jumeirah Village Circle en anglais, est réputé pour son CIRCLE MALL. Ce centre commercial à taille humaine propose une variété de commerces de proximité tels que des supermarchés et des boutiques. Situé au cœur de JVC, le CIRCLE MALL offre aux résidents et aux visiteurs un lieu pratique pour leurs besoins quotidiens.
Les activités sportives et de loisirs à JVC
• Les divertissements pour enfants et les activités de plein air à JVC :
Le quartier de JVC – Jumeirah Village Circle est réputé pour ses nombreux espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux résidents. On y trouve plusieurs parcs arborés où les habitants peuvent profiter de la nature et se détendre en plein air. Ces parcs sont également équipés d’aires de jeux pour enfants, ce qui en fait des lieux idéaux pour les familles. En plus de cela, le Circle Mall propose des salles de jeux spécialement conçues pour divertir les plus jeunes, ajoutant ainsi une dimension ludique à la vie quotidienne dans le quartier.
• L’activité sportive :
Le quartier de JVC – Jumeirah Village Circle est un véritable paradis pour les amateurs de fitness et d’activités sportives. Les infrastructures disponibles dans ce quartier offrent une multitude d’options pour rester actif et en bonne santé.
Au WELLFIT JVC, situé au dernier étage du Circle Mall, les résidents peuvent profiter d’une salle complète proposant une large gamme d’activités allant du yoga au body contact en passant par la musculation. Cette salle moderne accueille également les enfants à partir de 3 ans, leur offrant ainsi la possibilité de pratiquer en famille dans une ambiance conviviale.
Les passionnés de parkour seront ravis d’apprendre que PARKOUR a ouvert sa troisième branche dans le Circle Mall, offrant aux enfants des activités extrascolaires tout au long de l’année ainsi que des camps de vacances divertissants.
Pour ceux qui préfèrent l’eau, HUNA AQUATICS propose des cours de natation pour enfants et adultes au dernier étage du Circle Mall. De plus, le rooftop du mall offre également des terrains de tennis pour les amateurs de ce sport.
Enfin, STUDIO X met à disposition des studios ultramodernes permettant aux professionnels de louer l’espace pour dispenser divers cours tels que la danse, les arts martiaux, le yoga et même l’artisanat. Une opportunité idéale pour partager ses compétences avec la communauté locale.
En somme, Le quartier de JVC – Jumeirah Village Circle se positionne comme un lieu dynamique où chacun peut trouver son bonheur en matière d’activités physiques et sportives.
Les lieux incontournables à découvrir
Le quartier de JVC – Jumeirah Village Circle est un endroit idéal pour les familles à la recherche d’un mode de vie communautaire et convivial. Situé à proximité du célèbre Miracle Garden, JVC offre un accès facile à cette attraction incontournable. Le Miracle Garden est l’endroit parfait pour une journée en famille, avec ses magnifiques expositions florales qui émerveilleront petits et grands. Profitez d’une balade relaxante parmi des millions de fleurs colorées et laissez-vous envelopper par la beauté naturelle qui vous entoure.
En plus de sa proximité avec le Miracle Garden, JVC propose une variété d’options résidentielles allant des appartements aux villas, offrant ainsi un large éventail de choix pour les habitants potentiels. Ce quartier bien planifié comprend des commodités telles que des parcs, des espaces verts, des centres commerciaux et des installations sportives, garantissant un mode de vie confortable pour tous ceux qui y vivent.
Que ce soit pour profiter de la nature au Miracle Garden ou pour s’installer dans une communauté dynamique comme JVC, cet endroit offre le meilleur des deux mondes : tranquillité et commodité. Découvrez tout ce que le quartier de Jumeirah Village Circle a à offrir et envisagez d’y bâtir votre futur foyer familial.
Les Services de Santé et Consulaires
Les moyens de transport en commun
La localisation de Jumeirah Village Circle (JVC) est un avantage majeur pour ses résidents. Situé à proximité de Dubai Marina et de JLT, le quartier bénéficie d’une accessibilité facilitée pour se déplacer dans la ville. Malgré quelques embouteillages sur Hessa Street à certaines heures, la circulation reste généralement fluide.
En ce qui concerne les taxis, il peut être difficile d’en trouver aux heures de pointe, mais des services de covoiturage comme Uber sont largement disponibles pour pallier ce problème. En revanche, le quartier ne dispose pas encore de station de métro à proximité, mais quelques lignes de bus desservent la zone.
Pour le stationnement, des places publiques sont disponibles dans les zones résidentielles de JVC. Cependant, ces espaces peuvent se remplir rapidement en raison du nombre croissant de véhicules dans le quartier. Les résidents doivent donc parfois faire preuve de patience pour trouver une place libre.
En conclusion, malgré quelques défis liés aux transports et au stationnement, le quartier animé et bien situé qu’est Jumeirah Village Circle offre un cadre agréable pour y vivre ou investir.
L’ÉDUCATION/LES ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES
• L’emplacement du quartier et les établissements scolaires français
Le quartier de Jumeirah Village Circle, également connu sous le nom de JVC, est un quartier résidentiel prisé à Dubaï. Situé au cœur de la ville, il offre une variété d’options de logement, notamment des villas et des appartements modernes. Avec ses espaces verts bien entretenus et ses équipements communautaires, JVC est un lieu idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d’un style de vie confortable.
Les infrastructures de Jumeirah Village Circle sont conçues pour offrir à ses résidents une vie pratique et agréable. On y trouve des écoles réputées, des centres commerciaux, des parcs et même une mosquée. Les nombreux restaurants et cafés offrent également une diversité culinaire aux habitants du quartier.
En termes d’accessibilité, JVC est bien desservi par les grands axes routiers tels que l’autoroute Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, facilitant ainsi les déplacements vers d’autres parties de la ville. De plus, sa proximité avec des zones comme Dubai Marina et Downtown Dubai en fait un emplacement stratégique pour ceux qui travaillent dans ces secteurs.
Que ce soit pour investir dans l’immobilier ou pour trouver un nouveau chez-soi, le quartier de JVC offre un cadre de vie paisible alliant commodité urbaine et tranquillité suburbaine. Son atmosphère chaleureuse et sa communauté accueillante en font l’une des destinations les plus recherchées à Dubaï pour vivre pleinement une expérience résidentielle exceptionnelle.